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中央空空调维保协议书格式

您好,中央空调维护协议是:

中央空调维护协议

甲方:

地址:

电话:

传真:

乙方:

地址:

电话:

传真:

为保证甲方机房专用空调机组的正常运行,甲方委托乙方对甲方机房专用空调机组进行日常维护和保修。 经友好协商,双方达成如下协议:

i。 甲方空调机组的型号和数量

设备详情如下:

序列号

姓名

模型

1。

二。 预检方式

非包容性服务:即乙方为甲方机房专用空调提供非包容性服务。。 乙方负责甲方机房空调的正常使用,通过对甲方设备的日常维护和维修,确保甲方设备的正常安全运行。。 在合同期内,空调的所有零部件(如压缩机、控制器、接口板、风扇、风扇、膨胀阀、温度控制器、高压开关、低压开关、过电流保护器、干燥过滤器、电磁阀、相序保护器、压力继电器、接触器、供水阀等)。)在使用过程中被损坏。 如果零件和部件需要更换,乙方应在五天内提供零件并更换,零件和部件的费用由甲方承担。。 甲方应承担并确定空调所需消耗品的成本和更换次数(乙方保证向甲方提供最优惠的价格)。

半包服务:即乙方为甲方机房专用空调提供半包服务。。 乙方负责甲方机房空调的正常使用,通过对甲方设备的日常维护和维修,确保甲方设备的正常安全运行。在合同期内,除了四个主要部件(室外机、室内风扇、控制器、电路板和压缩机)以外,空调的其他部件在使用中损坏。如果需要更换备件,乙方应提供备件并在五天内更换,备件费用由乙方承担。

全方位服务:即乙方为甲方机房专用空调提供全方位服务。乙方负责甲方机房空调的正常使用,通过对甲方设备的日常维护和维修,确保甲方设备的正常安全运行。在合同期内,空调的所有部件(如室外风扇、膨胀阀、温度控制器、低压开关、过电流保护器、干燥过滤器、电磁阀、相序保护器、压力继电器、接触器、供水阀等)。)在使用过程中被损坏。如果需要更换零件,乙方应提供零件并在五天内更换,零件的费用由乙方承担。

三。乙方应为甲方空调设备提供技术维护和保修。

服务项目如下:

检查和日常维护

乙方应定期(每年四次)免费向甲方提供全面的定期检查和维护,包括:

1。控制系统:检查显示单元是否正常,设置参数是否正确,检查历史报警记录,分析报警内容,消除隐患。

2。空气过滤器:检查空气过滤器,必要时更换。

3。增湿器

●检查蒸汽加湿器是否结垢。如果出现结垢,请移除加湿器*进行清洁或更换。

●拆下蒸汽加湿器,检查三相加湿电极是否紧密接触并损坏,以确保加湿过程中的电路安全。

●使用维护模式检查供水是否顺畅,速度是否平衡。

●使用维护模式检查排水是否通畅。

●使用维护模式检查三相加湿电流是否平衡,是否在正常工作范围内。

●检查蒸汽出口是否紧密并泄漏蒸汽。

●检查蒸汽输出是否能保证房间湿度。

4。外部冷凝器和干式冷却器(如果安装) :

●检查冷凝器是否清洁。如果需要清洁,使用专用清洁工具清洁室外冷凝器。(春季清洁室外单元一次,秋季清洁一次)

●风扇:检查风扇是否旋转,是否有异常噪音,运行电路是否正常。

●检查室外冷凝器电源开关是否正常工作,绝缘是否可靠,电触点是否紧密。

●检查压力继电器,看室外风扇的控制是否与设定一致,并根据当时的具体工作环境调整压力断路器。

●调速器(如果安装) :检查调速器的工作状态,看看控制是否灵敏。

5。蒸发器:检查蒸发器是否干净。如果有污垢,用化学物质清洗以确保足够的热交换能力。

6。室内风扇:检查风扇电机运行是否正常,是否有异常噪音,轴承是否发热,并检查功耗。对于由皮带驱动的装置,用手指拧紧时,检查传动带是否能延伸2 cm。

7。电加热器:检查三级电加热器的各级加热电流和电触点是否正常。电加热器的过热保护是否敏感。

8。电路:

1 )检查主电源各相及各支路的电压和电流:

2 )检查所有接触器接触是否可靠,检测瞬时电流,并拧紧所有接触器以确保安全;

3 )测试24V控制电路,确保灵敏控制。

4 )测试各种系统保护功能( e。g。高压保护、低压保护、过热保护、连续保护等。)确保设备的安全运行。

9。制冷系统:

1 )检查制冷系统的工作压力(高压、低压)是否正常,并根据当时的室外环境适当调整压力;

2 )检查压缩机三相绕组是否平衡,绕组绝缘是否可靠。

3 )进行过热测试,判断系统运行效率是否达到规定的性能指标。

4 )运行中压缩机的声音是否异常,以确定系统的润滑程度。

10。排水系统:检查排水系统是否畅通。

每次检查后,应填写检查报告(详见附件),并由双方工程师签字存档(双方各一份)。

( 2 )特殊维护

对于特殊和异常因素引起的空调故障,空调的调试和维护应由熟练的制冷工程技术人员进行。

1。注入冷冻油

必要时添加冷冻油。

2。注入制冷剂

当氟损失发生时,应补充制冷剂。

3、调整热力膨胀阀

4。压力开关、风量开关等的校准。

最后,维修报告应在维修完成后提交给甲方。对存在的问题提出解决方案,对使用中的问题提出合理建议。确保甲方设备的正常运行。

( 3 )故障时的维护

在维护保险期间,如果空调的所有零部件(如室外风扇、膨胀阀、干燥过滤器、电磁阀等。)在正常使用中损坏,乙方应负责免费更换,零件和部件的费用应由哪一方根据保险方式承担。修理后,向甲方报告问题和处理结果,提交修理报告,由甲方签字并存档。

乙方应解释和指导设备的正确使用,并对设备使用中存在的问题提出合理建议。

四。响应时间和承诺

1。甲方在日常工作中发现设备报警时,应及时通知乙方。乙方应在收到通知后立即做出反应。甲方应配合乙方首先进行简单的紧急处理。

2。如果甲方无法处理故障,对于不影响运营的常见故障,乙方应设法在48小时内到达现场。

3。严重故障(停机、无法制冷等)。),乙方应保证在24小时内到达现场处理故障;如果需要更换备件,乙方应提供备件并在尽可能短的时间内更换,备件的费用应由哪一方根据保修方式承担。

未尽事宜由双方协商解决。

甲方:

甲方代表:

日期:

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电话:

传真:

邮政编码:

乙方:

乙方代表:

日期:

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